【新旧共生】上海城市更新十年纪实：梧桐区里的"建筑可阅读"革命

（首席城市观察员 李思远 上海报道）清晨的武康路上，百年老建筑里的网红咖啡馆飘出香气；午后的愚园路，历史保护建筑变身文创空间迎来参观者；傍晚的田子坊，石库门里弄与现代艺

【焕新与超越：2025上海高质量发展全景图】

[第一章 空间革命]■ 城市更新数据：① 旧改完成：累计受益居民达45.2万户② 滨水贯通：黄浦江岸线开放率达95%③ 公园城市：人均绿地面积8.9㎡④ TOD开发：轨道交通站点综合开发率78%■ �

【深度调查】"修旧如旧"到"活化利用"：上海老城厢保护的范式革命

【保护现状】■ 历史建筑总量：1058万平方米（较2015年增加43%）■ 改造利用率：中心城区达78%■ 社区参与度：居民提案采纳率从12%提升至35%■ 文化活化项目：年均增长21%第一章 保护理念�