【城市观察】新天地之后：上海历史街区保护的2.0时代

■ 保护模式的"范式转换"2025年最新进展：- 成片保护面积：扩大至42平方公里- 居民回迁率：提升至68%- 功能复合度：平均每街区7.8种"不再是标本式保护"——同济大学教授评价■ 社区参与�

【新旧共生】上海城市更新十年纪实：梧桐区里的"建筑可阅读"革命

（首席城市观察员 李思远 上海报道）清晨的武康路上，百年老建筑里的网红咖啡馆飘出香气；午后的愚园路，历史保护建筑变身文创空间迎来参观者；傍晚的田子坊，石库门里弄与现代艺

【深度调查】"修旧如旧"到"活化利用"：上海老城厢保护的范式革命

【保护现状】■ 历史建筑总量：1058万平方米（较2015年增加43%）■ 改造利用率：中心城区达78%■ 社区参与度：居民提案采纳率从12%提升至35%■ 文化活化项目：年均增长21%第一章 保护理念�